1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
稲城市
44.4万円/㎡
前年比-13.0%
稲城ハイライズ
東京都稲城市百村
京王相模原線 / 稲城駅 徒歩4分
1998年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 73.84㎡の場合
相場
3,933万円
53.3万円/㎡
2,220
3,362
4,503
5,645
AI査定結果
推定相場価格
3,933万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,362万円〜4,503万円
45.5万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
稲城ハイライズ
4,198万円（56.9万円/㎡）/ 2階 / 73.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 4,198万円 | 56.9万円 | 2階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 4,198万円 | 56.9万円 | 2階 | 73.84㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,478万円 | 60.6万円 | 2階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,478万円 | 60.6万円 | 7階 | 73.84㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,280万円 | 44.4万円 | 2階 | 73.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/07/04 | 3,170万円 | 42.9万円 | 6階 | 73.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/01/30 | 3,980万円 | 53.5万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2022/01/23 | 3,980万円 | 53.5万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/16 | 4,180万円 | 56.2万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/05 | 4,180万円 | 56.2万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2021/08/07 | 2,900万円 | 39.0万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/08 | 3,180万円 | 42.7万円 | 3階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 稲城ハイライズ 稲城市百村 | 稲城駅4分 | 4,198万円 | 56.9万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/25 | グリーンコーポ稲城 稲城市百村 | 稲城駅3分 | 2,790万円 | 50.1万円 | 55.7㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2022/07/22 | クイーンシティ稲城 稲城市百村 | 稲城駅4分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセラージュ稲城 稲城市百村 | 稲城駅3分 | 2,980万円 | 45.3万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/08 | 稲城ガーデニア 稲城市東長沼 | 稲城駅4分 | 3,990万円 | 58.1万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/30 | ライオンズマンション稲城 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 3,680万円 | 45.5万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/11 | パストラルハイム稲城 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 3,999万円 | 61.9万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 稲城パークホームズ 稲城市百村 | 稲城駅1分 | 4,780万円 | 59.1万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2021/06/13 | シーアイマンション京王稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 2,999万円 | 50.1万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、稲城市では13%下落しています。